【間取り】
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【居間・リビング】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【居間・リビング】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【キッチン】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【キッチン】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【玄関】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【浴室】 ※施工事例です。実物とは異なります。 -
【洗面台】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【洗面所】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【トイレ】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【寝室】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【寝室】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【寝室】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【洋室】 ※施工事例です。実物とは異なります。 -
※施工事例です。実物とは異なります。 
【洋室】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【洋室】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【収納】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【収納】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【トイレ】 ※施工事例です。実物とは異なります。 
【バルコニー】 ※施工事例です。実物とは異なります。 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
東南向
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
IT重説
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 香川県高松市室新町 | ||
| アクセス | 高松琴平電鉄琴平線『三条』 徒歩15分 (約1200m) 高松琴平電鉄琴平線『栗林公園』 徒歩17分 (約1360m) ことでんバス『室新町』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公95.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第確R08-0271号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公149.92㎡(45.35坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m 間口 約9.80m 北東側(私道)幅 約3.9m 間口 約17.70m(位置指定) |
| 私道 | 含:0.43㎡(持分 要確認) | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗林小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 桜町中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 太陽光発電システム６．６０ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋１００万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 （１）【サクサク内覧コース】 （所要時間：３０分程度） プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。 （２）【じっくり内覧コース】 （所要時間：６０分～９０分程度） サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。 |
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| 物件番号 | 4717595 | 取引態様 | 媒介 |
