雨に濡れずにベビーカーも買い物も。
21帖の大空間LDKと駐車4台のゆとりが叶う家。
【間取り】
【外観】
シャープな黒の外壁に、木目の玄関ドアとインナーガレージの大開口が映える平屋。屋根の23.76kWの太陽光発電が、毎日の光熱費をかしこく抑えます。※CGにて植栽を合成しています
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【外観】 シャープな黒の外壁に、木目の玄関ドアとインナーガレージの大開口が映える平屋。屋根の23.76kWの太陽光発電が、毎日の光熱費をかしこく抑えます。※CGにて植栽を合成しています 
【リビング】 家族の時間が自然と集まる約21帖のLDK。大きな窓の向こうはインナーガレージ。内と外のあそび場がひとつづきになる、平屋ならではの間取りです。※CGにて家具を合成しています 
【リビング】 リビングで遊ぶ子どもを見渡せる対面キッチン。背面には大容量の収納を備え、片付けもスムーズ。料理の時間も家族の会話に加われます。 
【キッチン】 キッチンに立つと、LDKからガレージまで一直線に見渡せます。家事をしながら家族の気配を感じられる、ワンフロアの平屋ならではの安心感です。 
【寝室】 落ち着いたアクセントクロスの主寝室。大きな窓から柔らかな光が入り、一日の終わりをゆったり締めくくれます。※CGにて家具を合成しています 
【洋室】 主寝室の奥にはウォークインクローゼットを配置。かさばる衣類や季節物までまとめて収納でき、寝室まわりがいつもすっきり片付きます。 
【ウォークインクローゼット】 家族の衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット。枕棚とハンガーパイプで、衣替えの手間も軽くなります。 -
【洋室】 LDKとつながる洋室。扉を開ければキッチンから声が届く距離感で、お昼寝や遊びの部屋としても活躍。散らかりがちなおもちゃもクローゼットへ。 
【洋室】 クローゼット付きの洋室は、子ども部屋にぴったり。ワンフロアだからリビングとの距離が近く、成長を見守れます。※CGにて家具を合成しています 
【洗面所】 三面鏡の洗面台と可動棚を備えた洗面脱衣室。朝の身支度も、洗濯の動線もコンパクトに。 
【浴室】 一日の遊び疲れをリセットするバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物もからっと乾きます。 
【トイレ】 手洗い器と吊戸棚を備えたトイレ。収納があることで、いつもすっきり清潔に保てます。 
【収納】 たっぷり収納できるシューズクローク付きの玄関。コートもゴルフバッグもベビーカーもすっきり収まり、三連の小窓が光を届けます。※CGにて家具を合成しています 
【その他】 ガラス越しにガレージとつながる大開口。窓を開ければ、リビングとガレージがひとつの大きな遊び場に。天気を気にせず、おうち時間を楽しめます。※CGにて家具を合成しています -
【その他】 
【その他】 光熱費を年間約10.8万円まで抑えてくれます。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
温水洗浄便座
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
即引渡可
即入居可
愛車を愛でるインナーガレージは、雨の日の乗り降りも快適にする家族の味方。
21帖の開放的なLDKと駐車4台のゆとりを兼ね備えた、理想の平屋が登場！SC＆WIC完備で収納も妥協なし。
趣味も暮らしも全力で楽しみたいご家族へ。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 香川県高松市六条町 | ||
| アクセス | 高松琴平電鉄長尾線『水田』 徒歩23分 (約1840m) 高松琴平電鉄長尾線『元山』 徒歩27分 (約2160m) ことでんバス『サンメッセ東』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 121.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 確R07-1928 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公255.17㎡(77.18坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.5m 間口 約16.30m 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約12.30m 西側(公道)幅 約3.5m 間口 約16.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 林小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 協和中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 林小学校 徒歩18分 (約1370m) 協和中学校 徒歩17分 (約1290m) ことでん水田駅 徒歩16分 (約1210m) ことでん元山駅 徒歩20分 (約1560m) 高松林郵便局 徒歩19分 (約1520m) マルナカ水田店 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4808870 | 取引態様 | 媒介 |
