値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 【玄関アプローチ】木の質感が心地よい玄関アプローチ。庇があるため雨の日も安心で、来客時にも落ち着いた印象を与えるデザインです。 
【リビング】 【ＬＤＫ（１６．５帖）】“繋がり” を意識して設計されたＬＤＫはどこにも隔たりのない開放的な雰囲気。家族の愉しみを共有できるナチュラルな空間です。 
【リビング】 【キッチンからＬＤＫ】キッチンからリビング全体を見渡せる間取りで、家事をしながら家族との会話も弾む快適な住空間を実現しています。 
【玄関】 【玄関ニッチ】小物やグリーンを飾れる玄関ニッチが、訪れる人をやさしく迎えるアクセントに。住まいのセンスが光る空間です。 
【トイレ】 【トイレ】玄関ニッチとお揃いの照明が品よく演出。扉を開けても玄関から直接見えない配置で、プライバシーにも配慮した設計です。 
【浴室】 【 浴室（ＴＯＴＯ／サザナ）】首と頭をしっかり支え、背中を包み込む浴槽で自然とリラックスできる姿勢に。お手入れが簡単なのも嬉しいポイントです。 -
【寝室】 【寝室（１０帖）】やさしい光が差し込む落ち着いた寝室。一日の疲れを癒す、心からくつろげるプライベート空間です。 
【収納】 【オープンクローゼット】開放感のある寝室に設けられたオープンクローゼット。あえて扉を設けないことで空間を最大限広く使うことができ、洗濯物をそのまま吊ることができ家事の時短にも大活躍◎ 
【室内設備】 ※画像はイメージです。 【 OFELIA / タカラスタンダード 】 お手入れのしやすさと収納力がポイント。毎日の家事がはかどるキッチンです。 
【室内設備】 ※画像はイメージです。 【 ホーロークリーンパネル 】 汚れが染み込まないホーローなので、油汚れも水拭きでさっと落とせます。 
【室内設備】 ※画像はイメージです。 【 サザナ / TOTO 】 頭と首をしっかり支え、背中を包み込み自然とリラックスできる姿勢になれる浴槽。お手入れも簡単。 
【室内設備】 ※画像はイメージです。 【 浴室乾燥機 】 暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。花粉・梅雨の季節など天気を気にせず洗濯物が干せるので家事もカンタン。 
【室内設備】 ※画像はイメージです。 【 シートフローリング 】 木目の抑揚が美しいシートフローリングは空間を柔らかい印象に仕上げてくれます。汚れやキズに強くお手入れもカンタン。 -
【室内設備】 ※画像はイメージです。 【 玄関ドア/YKKap 】 スマートキー対応。リモコンを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
免震構造
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
整形地
開発分譲地内
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 3,110万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 香川県高松市下田井町 | ||
| アクセス | 高松琴平電鉄長尾線『水田』 徒歩12分 (約960m) 高松琴平電鉄長尾線『西前田』 徒歩14分 (約1100m) 高松琴平電鉄長尾線『元山』 徒歩30分 (約2400m) ことでんバス『六条停留所』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 81.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第確R06-1866号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実232.63㎡(70.37坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川添小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 協和中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川添小学校 徒歩16分 (約1220m) 協和中学校 徒歩24分 (約1890m) ことでん水田駅 徒歩11分 (約880m) ことでん西前田駅 徒歩12分 (約900m) エブリイ六条店 徒歩13分 (約1020m) マルナカ水田店 徒歩13分 (約1010m) ハローズ六条店 徒歩18分 (約1380m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4766382 | 取引態様 | 媒介 |
